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ORSAY ZAC MOULON LOT EE2

  • MAITRE D'OUVRAGE

    DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

  • ARCHITECTES

    KOZ Architectes

  • PAYSAGISTE

    ATELIER ROBERTA

ORSAY ZAC MOULON LOT EE2

Etudes du lot CARRELAGE-FAIENCE

Situé à proximité du Lieu de Vie et de la résidence étudiante Eileen Gray, au sein du quartier de Moulon, le lot EE2 accueillera une résidence étudiante privée de 5 451 m² pour d’environ 310 lits au sein du Campus urbain de Paris-Saclay.

Celle-ci prendra place au coeur d’un quartier actif et vivant, situé dans la partie Est de la ZAC, et répondra à une demande forte de logements étudiants dans un secteur majoritairement universitaire (présence de nombreux bâtiments de l’Université Paris-Saclay, tels le Bâtiment d’enseignement de la physique, Polytech Paris-Sud ou encore le Pôle Biologie– Pharmacie– Chimie).
Cette nouvelle résidence en bois sobre et innovante sera développée en continuité de la résidence étudiante Eileen Gray, avec une cour boisée partagée et des principes architecturaux communs. Néanmoins, il s’agit de deux projets distincts qui complètent mutuellement l’offre de logements étudiants sur le secteur. Elle proposera, dans sa structuration, d’allier colocations et co-living le tout dans un esprit de « fabrique » industrielle et technique dans ses matières et couleurs.

En rez-de-chaussée, les cuisines ainsi que la laverie seront équipées et jumelées à une salle de sport. Sont également prévus des salons équipés de bibliothèques ou de dispositifs de projection. Des rooftop seront accessibles à tous. Les espaces partagés seront libres d’accès avec une grande capacité d’accueil. Sur le long court, ils pourront être repensés, modifiés en fonction de leurs usages grâce à une conception des espaces qui se veut flexible et mobile.
Chiffrages Visualisation 2D&3D Modèles BIM
Les logements, dénommés « HOMES » par COLONIES, le gestionnaire de la résidence, seront distribués par 4 escaliers. Chaque palier d’étage distribue 2 « HOMES » et se transforme, côté forêt, en balcon partagé. 100% des « HOMES » seront traversants et la majorité seront ouverts sur la forêt en cœur d’îlot. Les espaces partagés seront situés à l’entrée de chaque « HOMES ». Largement ouverts sur l’extérieur, ils seront distribués par de larges plateformes; ces « plongeoirs » seront en balcon sur la forêt. Chambre et communs seront clairement séparés afin de garantir une vraie intimité.

Cette nouvelle résidence ouvrira pour l’année universitaire 2022- 2023 et l’ensemble de ses logements sera intégré au processus d’attribution du Guichet Unique.

Chiffrage d'un projet: analyse générale.

Une des phases les plus délicates d'un projet est d'estimer les charges avant son démarrage. Ce travail d'équilibriste demande de la rigueur pour obtenir un chiffrage suffisamment précis et pertinent. En terme de gestion dans le bâtiment, l’étape du chiffrage et du devis est la base de tout. Bien chiffrer un chantier est indispensable d’une part pour présenter un devis susceptible d’être accepté par le client; d’autre part pour proposer une offre qui soit économiquement satisfaisante et surtout viable pour l’entreprise.

Demande de chiffrage

Envoyez-nous les éléments complètes DCE. Nous calculons vos nécessaire des matériaux et prix.

Planification des actions

Grace aux nos algorithmes de chiffrage et nos logiciels adaptés - nous réussirons vous présenter les meilleurs résultats.

Estimation du budget du projet

Pour chaque lot technique, avec une bibliothèque des prix, nous réalisons les DPGF et les devis sur mesure.